Приложение
                                                                  к решению Собрания депутатов
                               муниципального района
                               «Каякентский район»
                               от «22» апреля 2014 г.  №38-6

ПОЛОЖЕНИЕ

«О порядке определения цены и порядке оплаты земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, а также на земли, на которые государственная собственность не разграничена при их продаже собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках»

                                                      1.Предмет регулирования
          Настоящее Положение  в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, устанавливает порядок определения цены земельных участков, находящихся в муниципальной собственности муниципального района «Каякентский район» ( далее МР «Каякентский район») или  государственная собственность на которые не разграничена, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на этих земельных участках, а также порядок их оплаты
                                                        2. Порядок определения цены
         1.При продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МР «Каякентский  район» или государственная собственность на которые не разграничена , цена выкупа определяется в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка при их приобретении:
         коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;
        коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных  из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;
        юридическими лицами, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, при переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками;
         гражданами и некоммерческими организациями, являющимися собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность.
         2. При продаже земельных участков, находящихся в муниципальной собственности МР «Каякентский район» или государственная собственность на которые не разграничена, лицам, не указанным в части 1 настоящей статьи и являющимися собственниками зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках, цена выкупа определяется в размере пятикратной величины ставки земельного налога.
          Величина ставки земельного налога определятся как соответствующая установленной нормативными правовыми актами представительных органов муниципального района «Каякентский район» налоговой ставке земельного налога как процентная доля кадастровой стоимости выкупаемого земельного участка.
                                         3.Порядок оплаты земельных участков
          Оплата земельного участка осуществляется покупателем единовременным платежом в течении 15 календарных дней со дня заключения договора купли – продажи земельного участка в соответствии с платежными реквизитами, указанными в договоре.
                                          4.Вступление в силу настоящего Положения.
        Настоящее Положение вступает в силу со дня его официального опубликования