Приложение
к решению Собрания депутатов
МР «Каякентский район»
от «24»   июня   2013г.  № 27-1

                                                   «О внесении изменений в решение Собрания депутатов МР «Каякентский район» от 17 мая 2013 года №26-9 «Об утверждении муниципальной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в МР «Каякентский район» на 2013-2015 годы»

Муниципальная адресная программа
«Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости малоэтажного жилищного строительства
в муниципальном районе «Каякентский район»  на 2013-2015 годы»

Паспорт Программы

Наименование Программы Муниципальная адресная программа «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости малоэтажного жилищного строительства в муниципальном районе «Каякентский район» на 2013-2015 годы» (далее – Программа)

Основание для разработки Программы: Федеральный закон от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»;
Постановление Правительства РД  от 31.12.2007г. №342 «Об утверждении Плана мероприятий по реализации Федерального закона» «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»» от 21 июля 2007 года   № 185-ФЗ.
Решение Собрания депутатов муниципального района «Каякентский район» от 17 мая 2013г. № 26-9 «Об утверждении муниципальной адресной  программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учетом необходимости малоэтажного жилищного строительства в муниципальном районе «Каякентский район» на 2013-2015 годы».

Заказчик Программы: Администрация муниципального района «Каякентский район»

Разработчик Программы: Администрация муниципального района «Каякентский район»

Исполнители Программы: Администрация муниципального района «Каякентский район»

Цели и задачи Программы:  Основными целями Программы являются:
- обеспечение жильем граждан, проживающих в домах,  признанных непригодными для постоянного проживания;
- ликвидация до 31 декабря 2015 года существующего в настоящее время части аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года.

Основными задачами Программы являются:
- подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда, непригодного для проживания, реализация обязательств собственника по восстановлению жилищного фонда;
- оптимизация развития территорий, занятых в настоящее время жилищным фондом, непригодным для проживания.

Сроки реализации Программы:  2013-2015 годы
Источники финансирования Программы Общий объем финансирования Программы в 2013-2015 годы составит 46 868 465,50  руб., из них:

1) основной объем финансирования 46 222 290,00  руб., том числе:
- средства Фонда содействия реформированию ЖКХ
32 666 958,30 руб.;
- средства республиканского бюджета
9 236 604,13 руб.;
- средства бюджета МР «Каякентский район»
4 318 727,57руб.;

2) дополнительный объем финансирования:
646 175,50 руб. из республиканского бюджета Республики Дагестан
Ожидаемые конечные результаты Программы Ликвидация на территории муниципального района «Каякентский район» аварийного жилищного фонда площадью 1 816,20 кв. м, в количестве 5 домов, 36 квартир.
Переселение из него 109 человек, 36 семей.
Система организации контроля за исполнением Программы Контроль за исполнением мероприятий  Программы осуществляет Собрание депутатов МР «Каякентский район»

Основные понятия, используемые в настоящей Программе

Аварийный жилищный фонд – совокупность жилых помещений домов, которые признаны до 1 января 2012 года аварийными и подлежащими сносу или реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации, для которых характерен ряд выявленных вредных факторов среды обитания человека, не позволяющих обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения эксплуатационных характеристик  такого дома в целом или отдельных его частей в связи с физическим износом в процессе эксплуатации, приводящим к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований.

Характеристика проблемы

В муниципальном районе «Каякентский район» признаны в установленном порядке непригодными для проживания 5 домов, площадью жилых помещений 1 816,20 кв. м., что составляет 9,7 %  от жилищного фонда в многоквартирных домах, в них насчитывается 36 квартир, в которых проживает 109 человек, или 36 семей.
Большинство граждан, проживающих в аварийных домах, не в состоянии в настоящее время самостоятельно приобрести или получить на условиях найма жилье удовлетворительного качества.
Аварийный жилищный фонд ухудшает внешний облик населенного пункта, сдерживает развитие инфраструктуры.
Программа предусматривает решение проблемы в 2013-2015 годы с учетом возможностей финансирования из бюджетов различных уровней, т.е ликвидацию аварийного жилого фонда до 31 декабря 2015 года в количестве 5 домов, 36 квартир, общей площадью жилых помещений 1 816,20 кв.м., переселение 109 человек, 36 семей.

Основные цели и задачи Программы

Основными целями Программы являются:
- обеспечение жильем граждан, проживающих в условиях, непригодных для постоянного проживания;
- ликвидация до 31 декабря 2015 года существующего аварийного жилищного фонда, признанного таковым до 1 января 2012 года.
В Программе решаются следующие основные задачи:
- подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда, непригодного для проживания;
- оптимизация развития территорий, занятых в настоящее время жилищным фондом, непригодным для проживания
- разработка правовых и методологических механизмов переселения граждан аварийного жилищного фонда;
- формирование финансовых и инвестиционных ресурсов для обеспечения переселяемых граждан благоустроенным жильем;
Целевая Программа определяет срок решения проблемы ликвидации аварийного жилья на территории муниципального района «Каякентский район», формирует законодательную базу в рамках жилищного и земельного законодательства, координирует процесс ликвидации аварийного жилья.
Мероприятия по переселению граждан из аварийного жилищного фонда должны быть реализованы до 31 декабря 2015 гг.

Основные механизмы реализации Программы

В основу механизма реализации Программы заложен принцип экономической целесообразности и заинтересованности всех участников процесса в сохранении и обновлении жилищного фонда старой застройки города. Правовое, нормативное и методическое регулирование этого процесса должно быть направлено на стимулирование инвестиционной, организационно-технической и производственной деятельности.
Программа предусматривает:
- обеспечение жильем граждан, проживающих в условиях, непригодных для постоянного проживания;
- ликвидацию аварийного жилого фонда в 2013-2015 гг. в количестве
5 домов, 36 квартир, общей площадью жилых помещений 1 816,20 кв.м., переселение 109 человек, 36 семей.
- строительство 5 домов, 36 квартир, общей площадью жилых помещений 1 841,59 кв.м.
Полная информация по всем показателям реализации Программы в соответствии с приложенными таблицами (Таблицы №1-11).

Ресурсное обеспечение Программы

Объемы финансирования из федерального (за счет средств Фонда), республиканского и местного бюджетов подлежат уточнению исходя из возможностей бюджета соответствующего уровня на очередной финансовый год.